Czym jest wykończenie mieszkania „pod klucz”?

Termin ten oznacza, że deweloper lub wykonawca, który buduje mieszkanie, zajmuje się jego kompleksowym oddaniem w pełnej okazałości. Oznacza to, że lokal zostanie wyposażony we wszystkie niezbędne do codziennego użytku meble, sprzęty AGD, instalacje, elementy wykończeniowe (np. płytki, panele, drzwi) oraz dekoracje. Dodatkowo, wykonawca często oferuje usługi związane z projektowaniem wnętrz, dzięki czemu mieszkanie jest urządzone w sposób spójny i funkcjonalny, a wszystko to zgodnie z wolą klienta.

Zalety

Niewątpliwie jest wiele zalet kupna mieszkania, które jest w pełni urządzone. Przede wszystkim, pozwala to zaoszczędzić czas i wysiłek potrzebny do wykonania prac wykończeniowych. W przypadku standardowego wykończenia mieszkania, konieczne jest przeprowadzenie wielu prac remontowych, takich jak układanie podłóg, malowanie ścian, montaż mebli itp. Często trzeba również zająć się zakupem i montażem sprzętów AGD oraz innych elementów wyposażenia. Kolejną zaletą takiego wyboru jest fakt, że wszystkie prace są przeprowadzane przez jednego wykonawcę, co przekłada się na spójność i harmonię w wyglądzie mieszkania. Inwestor sprzedający nieruchomość często korzysta z usług najlepszych profesjonalistów, co pozwala na stworzenie funkcjonalnej i atrakcyjnej przestrzeni mieszkalnej. Co ciekawe wybór ukończonego w pełni mieszkania może również wiązać się z niższymi kosztami, niż w przypadku wykończenia mieszkania na własną rękę. Wykonawca dzięki kupowaniu materiałów na większą skalę, może osiągnąć korzystniejsze ceny, co przekłada się na niższe koszty dla klienta.

Wady

Mimo wielu zalet, wykończenie  mieszkania pod klucz wiąże się również z pewnymi wadami. Przede wszystkim, koszt pomimo wspomnianych przed momentem możliwości zaoszczędzenia jest zazwyczaj wyższy niż wykończenia wszystkiego na własną rękę. Sprzedawca pobiera opłatę za wszelkie usługi oraz bardzo często zarabia na sprzedaży mebli i sprzętów AGD poprzez prowizję, za którą płaci nabywca. W przypadku samodzielnego wykończenia mieszkania, można zaoszczędzić na kosztach wykonawców oraz nieco tańszych materiałów. Wadą odbioru mieszkania wykończonego „pod klucz” może być brak możliwości samodzielnej personalizacji mieszkania. Do wyboru mamy najczęściej kilka wariantów wykończenia mieszkania, które można wybrać z listy. W przypadku, gdy chce się zastosować inne rozwiązania, trzeba będzie ponieść dodatkowe opłaty. W mieszkaniu takim może też być kłopot z ewentualnymi modyfikacjami w przyszłości. W przypadku chęci przeprowadzenia remontu lub zmiany wyposażenia, nierzadko trzeba będzie dokonać większych zmian w całym pomieszczeniu, co oprócz czasochłonności zabierze również sporo pieniędzy.

Artykuł Co to znaczy, że mieszkanie jest wykończone „pod klucz”? pochodzi z serwisu Tomasz Hol.

Podatek od sprzedaży mieszkania płaci sprzedający, ponieważ to on osiąga dochód z tytułu takiej transakcji. Jest to PIT, czyli podatek dochodowy, który oblicza się od zarobku związanego z odpłatnym zbyciem nieruchomości lub praw majątkowych, czyli spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego, prawa wieczystego użytkowania gruntów czy prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej.

Ile wynosi podatek od sprzedaży mieszkania i jak go zapłacić?

Jak sama nazwa wskazuje, podatek dochodowy płaci się od osiągniętego dochodu. Jego stawka wynosi 19 proc., ale trzeba pamiętać, że nie liczy się go od całej wartości sprzedanego mieszkania.

Oznacza to, że od osiągniętego w ten sposób przychodu trzeba odjąć koszty uzyskania przychodu (np. koszty pośrednictwa przy sprzedaży, opłaty sądowe, odsetki od kredytu hipotecznego, którego mieszkanie jest zabezpieczeniem czy koszty notarialne). Następnie należy dodać odpisy amortyzacyjne, dokonane od sprzedawanej nieruchomości lub praw.

Czas na zapłatę podatku od sprzedaży mieszkania mamy do terminu, w którym trzeba złożyć zeznania PIT w kolejnym roku, następującym po tym, w którym doszło do transakcji. Jeżeli więc sprzedaliśmy mieszkanie w 2022 roku, to czas na złożenie formularza PIT mamy do 2 kwietnia 2023 r.

Odpowiednim do tego celu jest PIT-39, który należy złożyć w urzędzie skarbowym właściwym dla swojego miejsca zamieszkania.

Jak obliczyć podatek do zapłaty?

Aby obliczyć podatek dochodowy od sprzedanego mieszkania, trzeba wyliczyć podstawę do opodatkowania. W tym celu od przychodu, czyli ceny sprzedaży, trzeba odjąć koszty, które wystąpiły w przypadku naszej transakcji i do tego dodać odpisy amortyzacyjne.

Uzyskaną kwotę należy zaokrąglić do pełnych złotówek i wyliczyć z niej 19 proc. Tę sumę trzeba analogicznie zaokrąglić i w ten sposób wyliczymy podatek do zapłaty.

Kto jest zwolniony z odprowadzania podatku?

Warto wiedzieć, że podatek od sprzedaży mieszkania jest pobierany tylko wtedy, jeżeli transakcja sprzedaży nastąpi przed upływem 5 lat od jej kupna albo otrzymania w drodze darowizny lub spadku.

Warto pamiętać, że w tym przypadku liczą się pełne lata kalendarzowe, a nie faktyczne 5 lat od nabycia. Jeżeli więc mamy mieszkanie np. od lipca 2020 roku, to bez podatku możemy je sprzedać dopiero w 2026 roku.

Nieruchomość bez konieczności opodatkowania można zbyć również wcześniej, jeżeli otrzymane środki wykorzystamy na realizację własnych celów mieszkaniowych – np. kupno czy remont kolejnego lokum dla siebie. Nie trzeba jednak wydawać tych środków od razu. Mamy na to 3 lata od momentu zbycia nieruchomości. Do tego czasu trzeba podpisać faktyczną umowę kupna mieszkania (deweloperska nie daje prawa do uniknięcia podatku) albo przedstawić faktury, potwierdzające zakupy przeznaczone np. na remont, wykończenie czy przebudowę domu.

Artykuł Podatek od sprzedaży mieszkania – ile wynosi i kto musi go zapłacić? pochodzi z serwisu Tomasz Hol.

1. Jakie są miesięczne koszty wynajmu mieszkania? W odpowiedzi na to pytanie zwróć uwagę, czy pokrywa ono wszystkie koszty. Zapytaj o to wprost, żeby po czasie się nie okazało, że to była np. tylko kwota czynszu dla właściciela, a pozostaje jeszcze czynsz dla wspólnoty lub spółdzielni. Dowiedz się też, jakie są pozostałe koszty eksploatacji mieszkania, w tym opłaty za internet, TV czy ogrzewanie. Zazwyczaj tych danych nie da rady podać ze 100% dokładnością, ale na pewno przynajmniej w przybliżeniu.

2. Ile wynosi kaucja i jakie są warunki jej zwrotu? To ważne, aby ustalić sprawę zanim dojdzie do podpisywania umowy. Zazwyczaj kaucja mieści się w przedziale od 1 do 3 miesięcznych czynszów, jednak są odstępstwa od tej reguły. Szczególnie właściciele nowych lub dopiero co wyremontowanych mieszkań są skłonni do ustalania kaucji na dużo wyższym poziomie. Druga sprawa to ustalenie, jakie są warunki zwrotu kaucji – w jakiej sytuacji może dojść do jej wstrzymania lub przejęcia oraz w jakiej formie oraz w jakim terminie zostanie ona zwrócona, jeśli wszystko będzie ok.

3. Jakie są warunki umowy wynajmu? Jak długo trwa umowa, czy jest możliwość przedłużenia umowy i jakie są koszty jej rozwiązania? To przy okazji moment, w którym dowiesz się, czy wynajmujący nie próbuje kombinować i wynająć bez umowy. Nie idź na taki układ, bo nic nie będzie zabezpieczało twoich interesów.

4. Jakie wyposażenie jest w mieszkaniu? Czy mieszkanie jest w pełni wyposażone, czy trzeba coś dokupić? Jeżeli trzeba coś dokupić, to czy zrobi to właściciel, czy koszty poniesie lokator? Kto w przyszłości będzie zajmował się ewentualnymi naprawami?

5. Czy mieszkanie wymaga remontu przed wprowadzeniem się? Lub, jeśli chcesz samodzielnie wprowadzić jakieś zmiany, np. zrobić malowanie, ustal, czy właściciel się na to zgadza oraz w jaki sposób rozliczycie koszty takich prac – czy otrzymasz zwrot, będziesz mógł to potrącić z czynszu, czy może wszystkie wydatki obciążą twój budżet.

6. Czy są dozwolone zwierzęta domowe w mieszkaniu? Jeśli masz jakiegoś zwierzaka, koniecznie zadaj to pytanie. Bardzo często właściciele nie życzą sobie zwierząt w wynajmowanym mieszkaniu. Powody są różne, ale zazwyczaj chodzi o lęk przed tym, że zwierzę zniszczy lokal lub wyposażenie, np. koty lubią ostrzyć pazury o meble.

7. Czy jest dostępne miejsce parkingowe, a jeśli tak, to jakie są koszty? Czy za takie miejsce musisz płacić dodatkowo? Czy jest możliwość wynajęcia garażu lub podziemnego miejsca postojowego?

8. Czy budynek jest bezpieczny? czy są zamontowane drzwi antywłamaniowe, systemy alarmowe, monitoring itp.? Czy budynkiem opiekuje się jakaś agencja ochrony? Jeśli tak, to czy otrzymasz dane do kontaktowania się z nimi?

9. Jakie są dostępne w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, szpitale, komunikacja miejska itp.? Rodzaj infrastruktury, o który zapytasz, oczywiście zależy od twoich preferencji, bo np. jeśli masz małe dzieci, pewnie będą cię interesowały place zabaw i przedszkola, a jeśli jesteś singlem, raczej zapytasz o puby i inne miejsca do miłego spędzania czasu.

Pamiętaj, że przed podpisaniem umowy należy dokładnie przeczytać i zrozumieć jej warunki oraz zapytać o wszystko, co nas interesuje. Koniecznie też należy obejrzeć mieszkanie. Czasami, jeśli czas nas goni i mamy daleko do miejsca najmu, może kusić wybranie lokalu bez jego oglądania. Nie jest to dobry pomysł, ponieważ w ofercie mogą być pominięte jakieś istotne informacje, a właściciel lub pośrednik może wprowadzać w błąd.

Artykuł O co pytać przy wynajmie mieszkania? pochodzi z serwisu Tomasz Hol.

Lokalizacja i standard wykończenia to jedne z pierwszych cech mieszkania, które analizujemy, przygotowując się do zakupu. Jednak zanim zdecydujemy się na zawarcie umowy, należy zweryfikować jeszcze wiele kwestii dotyczących wybranej nieruchomości. W tym celu warto między innymi zapoznać się z księgą wieczystą mieszkania.

Księga wieczysta zawiera najważniejsze informacje o nieruchomości i jej stanie prawnym. Jest to rejestr publiczny, a zawarte w księdze wieczystej informacje są jawne i dostępne dla wszystkich. Przeglądanie księgi wieczystej jest darmowe i można to zrobić przez Internet na stronie prowadzonej przez Ministerstwo Sprawiedliwości – wystarczy tylko znać numer księgi, o który zapytać należy właściciela mieszkania lub pośrednika, który zajmuje się jego sprzedażą. Numer księgi wieczystej można również znaleźć w dostępnych online wyszukiwarkach na podstawie numeru działki lub adresu. Księga wieczysta nieruchomości dostarczy nam informacji o tym, kto jest właścicielem mieszkania, czy nieruchomość obciążona jest hipoteką lub ustanowione zostały służebności, które ograniczają prawo własności lokalu. Jeśli na lokal zawarta została umowa dożywocia, taką informację również znajdziemy w KW. Dowiemy się z niej również, czy wobec właściciela mieszkania wszczęte zostało postępowanie egzekucyjne.

Księga wieczysta podzielona jest na cztery działy. Dział I-O dostarczy nam podstawowych danych o nieruchomości, takich jak metraż, rodzaj i ilość pomieszczeń, adres. Dział II pozwoli nam zweryfikować, czy osoba, która sprzedaje mieszkanie, rzeczywiście jest jego właścicielem i czy nie ma jeszcze innych współwłaścicieli, którzy powinni uczestniczyć w procesie sprzedaży nieruchomości. Dział III dotyczy praw, roszczeń i ograniczeń związanych z nieruchomości. W tej części KW znajdziemy zapisy o ewentualnej służebności, prawie dożywocia, najmie bądź dzierżawie. Dział IV zawiera natomiast informacje o tym, czy nieruchomość obciążona jest hipoteką. W takim wypadku w księdze wieczystej ujawniona będzie wysokość hipoteki oraz nazwa banku, w którym zaciągnięty został kredyt. Jeśli podczas przeglądania księgi wieczystej okaże się, że jakieś informacje są dla nas niezrozumiałe, warto poprosić o pomoc prawnika lub agenta nieruchomości, który zwykle ma doświadczenie w tej kwestii.

Dzięki zweryfikowaniu księgi wieczystej upewniamy się, że zakup jest bezpieczny. Możemy sprawdzić, czy sprzedający faktycznie jest właścicielem nieruchomości i ma do niej pełne prawa, czy mieszkanie nie jest zadłużone albo, czy nie została zawarta umowa dożywocia, która nie przestaje obowiązywać, nawet jeśli nieruchomość zmieni właściciela. Należy również wiedzieć, że nie wszystkie mieszkania mają założoną księgę wieczystą. Zdarza się, że mieszkania spółdzielcze, których właścicielowi przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do mieszkania, nie mają założonej odrębnej księgi wieczystej, ponieważ nie ma takiego obowiązku.

Artykuł Dlaczego warto sprawdzić księgę wieczystą przed zakupem mieszkania? pochodzi z serwisu Tomasz Hol.

Za fachowcem idzie opinia

Dobry pośrednik nieruchomości to większe poczucie bezpieczeństwa i szansa na szybsze sfinalizowanie transakcji. Małe rynki nieruchomości, gdzie konkurencja jest niewielka, są z zasady bardziej przyjazne dla klienta. Kupiec lub sprzedający mogą łatwiej przejrzeć oferty, które ich interesują lub lokalnie dotrzeć do klientów. Nie oznacza to oczywiście, że w mniejszej miejscowości biuro nieruchomości nie ma racji bytu. Może być ono tak samo potrzebne, jak na większym rynku. W dobie internetu bez względu na lokalizację, biura działające w okolicy możemy sprawdzić w sieci. Dziś robi tak wielu klientów, a wirtualna wizytówka firmy i jej jakość nabierają przez to znaczenia.

Klienci różnych branż od lat chętnie zostawiają opinie i komentarze o firmach w sieci. Cześć biznesów wykorzystuje to w sposób nieetyczny, kupując pozytywne opinie o produktach czy usługach. Praktyki tego typu potrafią się jednak zemścić, a rzetelnie i fachowo prowadzony biznes z pewnością znajdzie tego odzwierciedlenie wśród opinii internautów. Jeśli więc szukamy biura nieruchomości, najpierw sprawdźmy te, które są wysoko oceniane online. Istnieje spora szansa, że większość opinii jest autentyczna i jeśli są pochlebne, to warto się tym zainteresować.

Przestrzeń online to, jak wspomnieliśmy, miejsce, gdzie pojawiają się wizytówki lub bardziej rozbudowane witryny wielu firm. Wygląd takiego miejsca w sieci potrafi nam wiele powiedzieć o samym biznesie. Mowa tu oczywiście o warstwie wizualnej, ale ważna jest również treść strony. Zdjęcia zrealizowanych projektów, wspomniane opinie klientów czy rekomendacje to niezwykle ważny materiał w tej branży. Jeśli dana firma nie może się nim pochwalić, to powinno to wzbudzić nasze podejrzenia. Firma, która ma się czym chwalić, z pewnością będzie to robić.

O dobrych agencjach pośrednictwa można usłyszeć. Poczta pantoflowa to świetne źródło informacji również w przypadku dużego rynku nieruchomości. Jeśli więc zdarzy się, że potrzebujemy agencji, warto popytać znajomych, z usług której z nich korzystali i z jakim efektem. Dla osób nie znających branży i okolicznego rynku nieruchomości dobry agent może być niezastąpioną pomocą, ale kiepski specjalista łatwo zaszkodzi. Dlatego nigdy nie podpisujmy umów z niesprawdzonymi agencjami, nawet jeśli ich oferta cenowa jest szczególnie atrakcyjna. Koszty związane z pośrednikiem są obciążeniem, jednak specjalistyczna pomoc jest tego warta.

Artykuł Jak sprawdzić biuro nieruchomości pochodzi z serwisu Tomasz Hol.

I. Lokalizacja: Zwróć uwagę na lokalizację mieszkania. Czy jest to dogodne miejsce do zamieszkania? Czy blisko znajdują się ważne dla Ciebie miejsca, takie jak szkoły, sklepy, miejsca pracy i transport publiczny? W końcu, czy lokalizacja odpowiada twoim preferencjom jeśli chodzi o poziom hałasu, jakość powietrza czy natężenie ruchu pieszych i samochodów?

II. Stan techniczny mieszkania: Przeprowadź dokładną inspekcję mieszkania i sprawdź, czy nie ma żadnych problemów technicznych, takich jak wycieki, wilgoć, problemy z instalacjami elektrycznymi lub hydraulicznymi. Sporo rzeczy możesz wstępnie ocenić samemu, “na oko” (np. zacieki widać na ścianach, a jeśli są świeżo odmalowane, a do tego tylko punktowo, to jest to niepokojące). Jednak ostateczną ocenę najlepiej przeprowadzić z asystą fachowca od odbioru mieszkań.

III. Powierzchnia mieszkania: Sprawdź powierzchnię mieszkania i upewnij się, że odpowiada ona Twoim potrzebom i oczekiwaniom. Czy jest wystarczająco dużo miejsca dla Ciebie i Twojej rodziny? W przypadku starszych budynków warto też upewnić się, że deklarowana powierzchnia, powierzchnia z księgi wieczystej oraz powierzchnia rzeczywista się zgadzają. Zdarzają się sytuacje, gdy ktoś dokonał samowolnej modyfikacji lokalu lub błędnie wprowadził dane.

IV. Układ pomieszczeń: Zwróć uwagę na układ pomieszczeń. Czy pomieszczenia są dobrze rozplanowane i funkcjonalne? Często jest tak, że mimo odpowiedniej liczby pomieszczeń, ich układ sprawi, iż nie spełnią twoich oczekiwań. Tak np. wygląda sytuacja, gdy jeden z pokoi jest przechodni, a ty potrzebujesz go jako dającej prywatność sypialni.

V. Wyposażenie mieszkania: jakie urządzenia i wyposażenie są włączone w cenę mieszkania. Czy jest to odpowiednie dla Twoich potrzeb? Czy ich stan jest taki, że rzeczywiście chcesz, aby pozostały w mieszkaniu? Czasami poprzedni właściciel zostawia zużyte, zniszczone wyposażenie, co będzie dla Ciebie jedynie problemem – będziesz musiał zająć się utylizacją takiego “majątku”.

VI. Izolacja akustyczna: zwróć uwagę, czy we wnętrzu mieszkania słychać odgłosy z okolicy oraz z innych mieszkań. Ciągły szum przejeżdżających samochodów, stukot tramwajów czy kłótnie sąsiadów mogą sprawić, że życie w nawet najfajniejszym M stanie się bardzo nieprzyjemne.

VII. Koszty eksploatacyjne: koszty eksploatacyjne mieszkania, takie jak czynsz, opłaty za media, podatki są coraz istotniejszy aspektem przy wyborze mieszkania. Czy koszty te są dla Ciebie akceptowalne? Zazwyczaj jest tak, że lokale w starszych budynkach są droższe w utrzymaniu, jednak czasami też w nowych, z kiepskim zarządcą, potrafią być bardzo drogie.

VIII. Dostępność parkingu: czy mieszkanie ma dostępny parking, a jeśli tak, czy koszt parkowania jest dla Ciebie akceptowalny. Czy jest możliwość dokupienia własnego miejsca parkingowego lub garażu? Jeśli miejsce są ogólnodostępne, najlepiej pojaw się pod budynkiem wieczorem, gdy już większość ludzi wróci z pracy, i sprawdź, czy są wolne jakiekolwiek miejsca, czy może jest ich za mało.

IX. Stan dokumentów: Sprawdź stan dokumentów dotyczących mieszkania, takich jak akt notarialny, księga wieczysta, umowa kupna-sprzedaży. Czy wszystkie dokumenty są w porządku i nie ma żadnych problemów prawnych związanych z mieszkaniem? Jeśli nie czujesz się kompetentny, skorzystaj z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami, który sprawdzi te dokumenty za Ciebie.

X. Okolica: jaki jest charakter okolicy, w której znajduje się mieszkanie. Czy jest to bezpieczne i spokojne miejsce? Możesz przespacerować się po lokalnych uliczkach, porozmawiać z ludźmi, poszukać statystyk. Sporo powie Ci też ogólny stan infrastruktury i nieruchomości – jeśli są zadbane, zazwyczaj dana okolica będzie bezpieczna.

Artykuł Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania? 10 sprawdzonych porad pochodzi z serwisu Tomasz Hol.

Zakres pracy i rola pośrednika nieruchomości

Pracownik agencji nieruchomości pomaga zarówno sprzedającym, jak i kupującym czy rentierem. Pośredniczy w transakcjach, ułatwiając je i dbając o to, by przebiegały zgodnie z prawem. Do najważniejszych obowiązków agenta należy znalezienie kupca lub mieszkania czy najemcy. W gruncie rzeczy chodzi o powiązanie ze sobą dwóch stron przyszłej transakcji. Zadanie to zależy od rodzaju zlecenia i konkretnych potrzeb klientów. Pośrednicy specjalizujący się w sprzedawaniu nieruchomości często poszerzają swoją ofertę o przygotowanie mieszkania do sprzedaży. Ich pomoc może polegać na aranżacji wnętrza, przeprowadzeniu drobnych prac remontowych i przyjmowaniu klientów zainteresowanych danym mieszkaniem.

Nieco inaczej wygląda zakres pracy agenta, który szuka mieszkania dla swoich klientów. Najpierw poznaje on ich potrzeby oraz budżet i oczekiwania a następnie przeczesuje dostępne oferty w poszukiwaniu tej idealnej. W tej sytuacji pośrednik może zabierać swoich zleceniodawców do wybranych wcześniej nieruchomości. Ważną rolą będzie w tym przypadku również wsparcie przy negocjacjach ceny. Bez względu na to, jaką rolę wyznacza agentowi klient, zawsze może on liczyć na wsparcie w przygotowaniu odpowiedniej dokumentacji czy oszacowaniu kosztów prawnych. Co ważne przy sprzedaży nieruchomości część agencji oferuje też profesjonalną wycenę.

Pośrednik coraz bardziej potrzebny

Agencje nieruchomości to coraz częściej firmy oferujące kompleksowe usługi. Warto podkreślić, że agent ponosi odpowiedzialność prawną z racji sporządzanych umów oraz doradztwa prawnego. Wiele osób decydujących się na wsparcie pośrednika robi to właśnie z obawy, że nie poradzi sobie z formalnościami. Umowa z agencją ma moc prawną i chroni nas przed pomyłkami fachowców. Daje to spore poczucie bezpieczeństwa i z pewnością jest warte swojej ceny. Wydaje się, że wyszukanie odpowiedniej oferty i podpisanie umowy kupna – sprzedaży nieruchomości to dość prosta sprawa. W praktyce okazuje się, że w tak ważnym momencie profesjonalne wsparcie jest na wagę złota.

Na koniec warto wspomnieć o gałęzi rynku mieszkaniowego, jaką jest najem. W tej chwili rola pośrednika nieruchomości w najmie jest niewielka. Jednak wszystko wskazuje na to, że wraz ze wzrostem popularności tej formy mieszkalnictwa, agenci będą coraz częściej pracować dla rentierów lub wynajmujących. Bardzo możliwe, że z czasem agencje zajmą się też fachowym zarządzaniem lokalami oddanymi pod wynajem.

Artykuł Za co odpowiada biuro nieruchomości? pochodzi z serwisu Tomasz Hol.