Wykończenie mieszkania „pod klucz” to określenie, które można dziś nierzadko usłyszeć na rynku nieruchomości. Stwierdzenie takie znaczy mniej więcej tyle, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Jego nabywca nie musi się martwić o żadne dodatkowe prace wykończeniowe. Jedynym co mu pozostanie będzie przeprowadzka i radość z nowego lokum. W niniejszym artykule postaramy się omówić, co dokładnie oznacza pojęcie „wykończenie pod klucz” oraz jakie są zalety oraz wady takiej nieruchomości.
Czym jest wykończenie mieszkania „pod klucz”?
Termin ten oznacza, że deweloper lub wykonawca, który buduje mieszkanie, zajmuje się jego kompleksowym oddaniem w pełnej okazałości. Oznacza to, że lokal zostanie wyposażony we wszystkie niezbędne do codziennego użytku meble, sprzęty AGD, instalacje, elementy wykończeniowe (np. płytki, panele, drzwi) oraz dekoracje. Dodatkowo, wykonawca często oferuje usługi związane z projektowaniem wnętrz, dzięki czemu mieszkanie jest urządzone w sposób spójny i funkcjonalny, a wszystko to zgodnie z wolą klienta.
Zalety
Niewątpliwie jest wiele zalet kupna mieszkania, które jest w pełni urządzone. Przede wszystkim, pozwala to zaoszczędzić czas i wysiłek potrzebny do wykonania prac wykończeniowych. W przypadku standardowego wykończenia mieszkania, konieczne jest przeprowadzenie wielu prac remontowych, takich jak układanie podłóg, malowanie ścian, montaż mebli itp. Często trzeba również zająć się zakupem i montażem sprzętów AGD oraz innych elementów wyposażenia. Kolejną zaletą takiego wyboru jest fakt, że wszystkie prace są przeprowadzane przez jednego wykonawcę, co przekłada się na spójność i harmonię w wyglądzie mieszkania. Inwestor sprzedający nieruchomość często korzysta z usług najlepszych profesjonalistów, co pozwala na stworzenie funkcjonalnej i atrakcyjnej przestrzeni mieszkalnej. Co ciekawe wybór ukończonego w pełni mieszkania może również wiązać się z niższymi kosztami, niż w przypadku wykończenia mieszkania na własną rękę. Wykonawca dzięki kupowaniu materiałów na większą skalę, może osiągnąć korzystniejsze ceny, co przekłada się na niższe koszty dla klienta.
Wady
Mimo wielu zalet, wykończenie mieszkania pod klucz wiąże się również z pewnymi wadami. Przede wszystkim, koszt pomimo wspomnianych przed momentem możliwości zaoszczędzenia jest zazwyczaj wyższy niż wykończenia wszystkiego na własną rękę. Sprzedawca pobiera opłatę za wszelkie usługi oraz bardzo często zarabia na sprzedaży mebli i sprzętów AGD poprzez prowizję, za którą płaci nabywca. W przypadku samodzielnego wykończenia mieszkania, można zaoszczędzić na kosztach wykonawców oraz nieco tańszych materiałów. Wadą odbioru mieszkania wykończonego „pod klucz” może być brak możliwości samodzielnej personalizacji mieszkania. Do wyboru mamy najczęściej kilka wariantów wykończenia mieszkania, które można wybrać z listy. W przypadku, gdy chce się zastosować inne rozwiązania, trzeba będzie ponieść dodatkowe opłaty. W mieszkaniu takim może też być kłopot z ewentualnymi modyfikacjami w przyszłości. W przypadku chęci przeprowadzenia remontu lub zmiany wyposażenia, nierzadko trzeba będzie dokonać większych zmian w całym pomieszczeniu, co oprócz czasochłonności zabierze również sporo pieniędzy.
